Продается нежилое помещение в подвале жилого дома в Ближнем Арбеково

Предлагаем к покупке нежилое встроенное помещение общей площадью 222,5 кв. м, расположенное в подвале 5-этажного многоквартирного дома по адресу ул. Собинова, 7 . Дом построен в 1977 году, кирпичный, имеет 2 подъезда и находится в исправном состоянии с износом 25%
Адрес: г. Пенза, ул. Собинова, д. 7
Назначение: нежилое
Площадь: 222,5 кв. м
Этаж: подвал
Кадастровый номер: 58:29:3007014:153
Преимущества локации:

Развитая транспортная сеть: Дом находится в районе Ближнее Арбеково, рядом остановка «Универсам №175» . Через нее проходят маршруты автобусов, троллейбусов и маршрутных такси .

Плотная жилая застройка: В доме 72 квартиры . Всего в доме 16 нежилых помещений общей площадью около 1 360 кв. м , что говорит о наличии коммерческой активности в здании.

Перспективный район: Ближнее Арбеково — один из активно развивающихся жилых районов Пензы.

Варианты использования:
Площадь 222,5 кв. м в подвале позволяет реализовать различные бизнес-форматы:

Склад или производственное помещение

Мастерская (ремонт обуви, часов, бытовой техники)

Помещение для размещения офиса или пункта выдачи заказов

Подсобное помещение для обслуживающих организаций

Юридическая информация:

Кадастровый номер: 58:29:3007014:153

Объект продается с НДС

Полный пакет документов готов к сделке

Контакты: 8-8412-99-99-98